陈卫民点了点头。
“金砖，所有室内全部都是金砖，故宫里都舍不得用这么多金砖，人家华侨有钱，就全部铺了金砖。”
陈卫民不禁咋舌。
“为什么要卖呢？”
“老华侨两口子回来住过半个月，回美国后，老爷子就过世了，他孩子和夫人对这里没啥感情，卖了拉到，省的惦记着。”
“多少钱？”
“十八万，您看到的所有东西都归您。”
这栋四合院占地至少有三亩地。
建筑面积在一千八到两千平左右。
按照目前京城商品房的价格，一平方五百到一千块左右，两千平方至少要一百万到二百万之间。
相对来说，四合院的价值被严重低估。
主要有几个原因，一是当时很多人不喜欢住四合院，苍蝇蚊子，甚至老鼠一大堆。
二是四合院没有买方市场，总价太高，购买人群非常少，直到九十年代，才有一群明星和小老板开始购买四合院。
三是此时房地产市场还不成熟，就像燕京，一共就几个楼盘开盘，89年，一平方一千块，都没人买，大部分人依靠单位分配住房，普遍没有意识到四合院的投资价值和稀缺性。
如果家里有钱，很多人宁愿去买冰箱彩电大沙发，也不会投资房地产。
所以，四合院的价值才会被严重低估。
“家具是什么材质的？”
“红木的，燕京富华家具厂统一定制的，就是陈丽华陈老板他们厂，陈老板知道吗？”
陈卫民点了点头。
陈丽华，唐僧的爱人嘛，谁不知道？
“十八万太贵了。”
“说实话，我也觉得有点贵，比其他院子贵了十几万，但是这个院子什么成色？几万块的院子什么成色？其他院子改造费至少好几万不说，还浪费时间，这里搬进来就能住，家电也都是外国进口的，一般人还买不到。”
刘志强说道：“确实贵了点，十八号院才要五万块呢。”
陈卫民说道：“不能降价了？我资金不够。”
“昨儿我和刘老板聊了，价格着实高了，但是主家也说了，少了这个价不卖，人家不缺钱，不过我这边的手续费可以少给点，一般我们收五个点，也就是九千块，我给您便宜点，收您六千。”
“主家不来怎么过户？”
“这点您放心，主家签了委托书，大使馆和公证处公证过了，我全权待办。”
“什么时候办完手续？”
“您交了钱就能住，大概五天左右就能拿到房本，不过先说清楚，这个院子是四个本，所以手续费要交四份，大概一百块。”"
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